La eficiencia en el consumo de energía y agua comienza a ganar mayor relevancia en el sector de la construcción ecuatoriano. En un contexto marcado por los períodos de sequía y los problemas de abastecimiento eléctrico, el desarrollo de edificaciones que reduzcan el uso de recursos naturales representa una alternativa para disminuir los costos de funcionamiento y el impacto ambiental de las ciudades.
Este enfoque parte de la planificación arquitectónica. La incorporación de estrategias bioclimáticas, sistemas eficientes y materiales adecuados permite mejorar las condiciones de habitabilidad de una edificación y reducir su dependencia de equipos de climatización, como sistemas de aire acondicionado o calefacción.
La diferencia entre ecoeficiencia y sostenibilidad está en el alcance de estas prácticas. Mientras la primera se concentra en optimizar el consumo de recursos, la segunda contempla también la relación del proyecto con su entorno, la movilidad, la biodiversidad y las condiciones de vida de sus habitantes.
La importancia de este cambio también se refleja en las emisiones asociadas a la industria. De acuerdo con el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA), el sector de la construcción y los edificios representa alrededor del 37 % de las emisiones mundiales de CO₂. Por su parte, la organización Architecture 2030 estima que esta participación alcanza el 42 %, considerando el impacto del entorno construido. Estas cifras evidencian la necesidad de incorporar criterios ambientales desde las primeras etapas de cada proyecto.
Diseño bioclimático y eficiencia desde la planificación
En Ecuador, empresas especializadas ya trabajan en la incorporación de estos principios. Una de ellas es Arch-Bio, firma ecuatoriana-británica dedicada al diseño sostenible y bioclimático. Según su gerente, Santiago Morales, este enfoque busca adaptar las características de una edificación a las condiciones climáticas del lugar donde se construye, de manera que las temperaturas exteriores no representen un problema para sus ocupantes.
Para conseguirlo, se consideran aspectos como la orientación del edificio, la ventilación natural, el aprovechamiento de la iluminación y la selección de materiales que contribuyan al confort térmico. Estas estrategias permiten reducir la necesidad de recurrir a sistemas mecánicos de climatización y, por tanto, disminuir el consumo eléctrico.
Arch-Bio ha participado en más de 145 proyectos, de los cuales cerca de 40 corresponden a desarrollos propios. Además, cuenta con más de 70 clientes en Ecuador y otros países. En el mercado nacional ha realizado consultorías para iniciativas en Quito, Guayaquil y Cuenca, y ha desarrollado proyectos arquitectónicos en Ambato.
Sin embargo, la implementación de estas soluciones también implica considerar la inversión inicial. Henry Yandún, presidente del clúster Constructores Positivos, señala que las edificaciones sostenibles pueden tener costos de construcción superiores al promedio, aunque su operación resulta más económica a largo plazo debido a la reducción en el consumo de energía y otros recursos.
Yandún también destaca la importancia de que los compradores comiencen a valorar y exigir estas características al momento de adquirir una vivienda. La demanda de proyectos eficientes puede convertirse en un incentivo para que promotores y constructores incorporen criterios sostenibles desde la etapa de diseño.
Casa Ecuador establece criterios nacionales de sostenibilidad
En este contexto, el país incorporó un nuevo mecanismo para evaluar y reconocer las prácticas sostenibles en proyectos habitacionales. El 26 de agosto de 2026 se publicó en el Registro Oficial el Sistema para la Certificación Nacional de Construcción Sostenible (CNCS), expedido por el Ministerio de Infraestructura y Tecnología (MIT). Esta iniciativa dio origen a Casa Ecuador, la primera certificación nacional de construcción sostenible.
El 18 de septiembre de 2026, el Ministerio reconoció al Consejo Ecuatoriano de Edificación Sustentable (CEES) como la entidad encargada de realizar los procesos de evaluación y certificación. El mecanismo es de aplicación voluntaria y está dirigido a proyectos públicos y privados de vivienda unifamiliar y multifamiliar, desarrollos habitacionales, edificaciones de uso mixto con predominio residencial y construcciones existentes que sean rehabilitadas para uso habitacional.
La evaluación contempla ocho categorías: cambio climático y resiliencia; biodiversidad y entorno; salud y bienestar; agua; energía; materiales; gestión de residuos y valor social. A través de estos criterios se busca analizar el desempeño ambiental de las edificaciones y su relación con las condiciones del entorno y las necesidades de sus habitantes.
El sistema establece seis niveles de reconocimiento, que dependen del cumplimiento de requisitos técnicos obligatorios y criterios adicionales de desempeño. Estos son: Especial para Vivienda de Interés Social del primer segmento, Reconocimiento, Bronce, Plata, Oro y Platino.
Uno de sus componentes es el tratamiento diferenciado para proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) del primer segmento que cuentan con subsidio estatal total. En estos casos, el acceso a los procesos de evaluación y certificación está completamente subsidiado, por lo que no representa un costo para el beneficiario final ni para el promotor del proyecto.
La certificación tendrá una vigencia de cuatro años. Durante este período, las edificaciones deberán mantener las condiciones y características que permitieron obtener el reconocimiento.
Fuente: PRIMICIAS | Autora: Patricia González | Información complementaria: MIT y CEES | Adaptación y redacción: Qube.
